wszystko o

gruntach

Jezioro na sprzedaż? Co naprawdę oznacza nieruchomość z własnym zbiornikiem wodnym

Działka to nie tylko metry. Dlaczego kształt gruntu może być ważniejszy niż jego powierzchnia?

Czy możesz wyciąć drzewo na swojej działce? Przepisy, obowiązki i najczęstsze błędy właścicieli

Nowa mapa rynku gruntów – czy rozpoczyna się nowy etap rynku?

#4 Ziemia nie drożeje sama. Co naprawdę zmienia wartość gruntu?

#3 Najlepsze działki kupuje się, zanim inni zobaczą ich wartość

Nowe usługi w Geoportalu. Rejestr Urbanistyczny coraz bardziej dostępny dla obywateli

7 cech działki, które mają największy wpływ na jej wartość

Jak zmienić klasę bonitacyjną gruntu? Kiedy jest to możliwe i jak wygląda cała procedura?

Rynek gruntów pod presją. Co mówi nam nowa mapa inwestycyjna Polski?

przejdź do wgz.pl
Status działki ulegnie zmianie dopiero po 7 latach. Nowe przepisy dla właścicieli gruntów

Źródło artykułu: Portal Samorządowy z dnia: 20 marca 2026
autor:  oprac. AT/PAP

Sejm uchwalił nowelizację ustawy o Planie Strategicznym dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023-2027. Zmiana umożliwia otrzymanie nowych płatności. Nowe przepisy zmieniają też definicję trwałych użytków zielonych.
  • Rolnicy będą mogli otrzymać rekompensatę za poniesione koszty oraz utracone dochody z tytułu realizacji wymogów wynikających z normy GAEC 2.
  • Nowe przepisy zmieniają definicję trwałych użytków zielonych. Wydłużają czas, po którym grunt orny zostaje uznany za TUZ – z 5 do 7 lat.
  • Nowe rozwiązanie daje rolnikom większą elastyczność w gospodarowaniu gruntami. Grunty, które mają już status TUS, nie stracą go automatycznie.

Sejm za wsparciem dla rolników związanym z ochroną torfowisk i obszarów podmokłych

Sejm uchwalił nowelizację ustawy o Planie Strategicznym dla Wspólnej Polityki Rolnej na lata 2023-2027. Zakłada ona uruchomienie dobrowolnego wsparcia dla rolników gospodarujących na obszarach wyznaczonych w ramach normy GAEC 2, dotyczącej ochrony torfowisk i obszarów podmokłych.

Głosowało 436 posłów, za ustawą opowiedziało się 417, przeciw było 18, od głosu wstrzymała się jedna osoba.

Rolnicy otrzymają nowe płatności w ramach ochrony torfowisk

Podczas drugiego czytania projektu posłowie nie wnieśli poprawek. Zmiana wprowadzona po pierwszym czytaniu dotyczy umożliwienia rolnikom otrzymania nowych płatności w ramach ochrony torfowisk w roku 2026 r.

Wprowadzenie nowej formy wsparcia finansowego dla rolników w ramach interwencji rolno-środowiskowo-klimatycznej „Ochrona torfowisk i obszarów podmokłych na gruntach użytkowanych rolniczo” było możliwe w związku ze zmianą przepisów unijnych.

Rolnicy mogą dostać rekompensatę za poniesione koszty oraz utracone dochody

Rolnicy będą mogli otrzymać rekompensatę za poniesione koszty oraz utracone dochody z tytułu realizacji wymogów wynikających z normy GAEC 2.

Nowela dotyczy również interwencji ws. wieloletnich zobowiązań rolno-środowiskowo-klimatycznych oraz zalesieniowych podjętych w poprzednich okresach programowania, które od 2026 r. finansowane będą ze środków PS WPR 2023-2027.

7 lat zamiast 5 na zmianę okresu klasyfikacji gruntów

Nowe przepisy zmieniają definicję trwałych użytków zielonych (TUZ).

Precyzują, że to grunty, które są wykorzystywane do uprawy traw lub innych zielnych roślin pastewnych i które (według dotychczas obowiązującej definicji) nie były objęte zmianowaniem upraw przez co najmniej 5 lat.

Nowe przepisy wydłużają ten czas, po którym grunt orny zostaje uznany za TUZ – z 5 do 7 lat.

Większą elastyczność w gospodarowaniu gruntami

Rozwiązanie to daje rolnikom większą elastyczność w gospodarowaniu gruntami.

Ogranicza niepotrzebną orkę wykonywaną tylko po to, by uniknąć zmiany klasyfikacji; sprzyja ochronie gleby i lepszemu zatrzymywaniu wody. Pozwala też skupić działania ochronne na najbardziej cennych przyrodniczo użytkach zielonych.

Grunty ze statusem trwałych użytków zielonych, nie stracą go automatycznie

Grunty, które mają już status trwałych użytków zielonych, nie stracą go automatycznie po zmianie definicji. Jednocześnie przepis umożliwia zmianę klasyfikacji gruntów z inicjatywy rolnika, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

By wyeliminować wątpliwości interpretacyjne doprecyzowano przepisy odnoszące się do warunkowości społecznej (przestrzeganie prawa pracy przez rolników zatrudniających pracowników ), co umożliwi prawidłowe funkcjonowanie systemu kar administracyjnych w ramach tego mechanizmu

– wyjaśniono w uzasadnieniu.

Przepisy te mogą dotyczyć ok. 7,5 tys. gospodarzy. Mechanizm warunkowości społecznej został obowiązkowo wdrożony we wszystkich państwach członkowskich UE w 2025 r.

Nowe rozwiązania mają wejść w życie 15 marca 2026 roku.

Przejdź do źródła

Kategorie

Ostatnie artykuły

Działka to nie tylko metry. Dlaczego kształt gruntu może być ważniejszy niż jego powierzchnia?

•
2026-08-28
•
artykuły

Dwie nieruchomości mogą mieć dokładnie 3000 m², a mimo to oferować zupełnie inne możliwości. Dlaczego? Ponieważ na gruncie liczy się nie tylko ile metrów posiadamy, ale również jak te metry są ułożone.

Czy możesz wyciąć drzewo na swojej działce? Przepisy, obowiązki i najczęstsze błędy właścicieli

•
2026-08-03
•
prawo dla gruntów

Dla wielu właścicieli działek drzewa są jednym z największych atutów nieruchomości. Dają cień, poprawiają estetykę i wpływają na mikroklimat. Zdarza się jednak, że z różnych powodów pojawia się potrzeba ich usunięcia. Czy właściciel działki może swobodnie wyciąć każde drzewo rosnące na swojej nieruchomości? Odpowiedź brzmi: Nie zawsze.

Nowa mapa rynku gruntów – czy rozpoczyna się nowy etap rynku?

•
2026-07-28
•
znalezione w sieci

Rynek gruntów inwestycyjnych w Polsce wchodzi w okres istotnych zmian. Oprócz dobrze znanych czynników, takich jak lokalizacja czy dostęp do infrastruktury, coraz większego znaczenia nabierają nowe przepisy planistyczne oraz malejąca dostępność atrakcyjnych terenów pod inwestycje.

#4 Ziemia nie drożeje sama. Co naprawdę zmienia wartość gruntu?

•
2026-07-22
•
Vademecum Świadomego Inwestora

„Ziemia zawsze drożeje” — to jedno z najczęściej powtarzanych zdań dotyczących rynku nieruchomości. Jest w nim część prawdy, ale również niebezpieczne uproszczenie. Wartość gruntu nie rośnie dlatego, że działka przez kolejne lata leży w tym samym miejscu. Zmienia się, ponieważ zmienia się jej otoczenie, sposób wykorzystania, dostępność oraz znaczenie dla potencjalnych nabywców. Ziemia nie drożeje sama.

#3 Najlepsze działki kupuje się, zanim inni zobaczą ich wartość

•
2026-07-14
•
Vademecum Świadomego Inwestora

Na rynku nieruchomości często można usłyszeć prostą zasadę: „Kup tanio, sprzedaj drogo.” Brzmi rozsądnie. Problem polega na tym, że kiedy wszyscy widzą już wartość danej nieruchomości, najczęściej jest ona od dawna uwzględniona w cenie. Największe możliwości pojawiają się znacznie wcześniej. W momencie, gdy większość ludzi patrzy na działkę taką, jaka jest dzisiaj, a nieliczni próbują dostrzec to, czym może stać się w przyszłości.

Nowe usługi w Geoportalu. Rejestr Urbanistyczny coraz bardziej dostępny dla obywateli

•
2026-07-09
•
znalezione w sieci

Cyfryzacja planowania przestrzennego w Polsce nabiera tempa. Główny Urząd Geodezji i Kartografii poinformował o uruchomieniu nowych usług w serwisie Geoportal.gov.pl, które wykorzystują dane z Rejestru Urbanistycznego prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Dzięki temu użytkownicy zyskują łatwiejszy dostęp do informacji dotyczących planowania przestrzennego w całym kraju.

7 cech działki, które mają największy wpływ na jej wartość

•
2026-07-07
•
artykuły

Kupując działkę, większość osób zwraca uwagę na lokalizację, cenę, powierzchnię czy dostęp do drogi. Znacznie rzadziej analizowana jest klasa bonitacyjna gruntu, choć to właśnie ona może mieć wpływ na sposób wykorzystania nieruchomości, możliwość jej odrolnienia, wartość oraz obowiązujące przepisy.

Witryna napędzana jest przez

Wirtualna Giełda Ziemi

Tu zaczyna się twoja przygoda z Ziemią

przejdź do wgz.pl

© 2026 Wirtualna Giełda Ziemi

Przewijanie do góry