Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie oznacza automatycznie, że działka jest bezużyteczna. W wielu przypadkach kluczową rolę odgrywa wtedy decyzja o warunkach zabudowy. Sprawdź, co to oznacza w praktyce i na co zwrócić uwagę przed zakupem gruntu.
KOWR sprzeda ponad 110 ha ziemi. Gdzie i za ile?
Źródło artykułu: TPR Tygodnik Poradnik Rolniczy z dnia: 20 listopada 2025
autor: Justyna Czupryniak
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa ogłasza przetarg na sprzedaż atrakcyjnych gruntów rolnych w gminie Polanów (woj. zachodniopomorskie). Łączna powierzchnia oferowanych działek to ponad 112 ha, a oferta skierowana jest do rolników indywidualnych chcących powiększyć swoje gospodarstwo. Jaka jest cena nieruchomości rolnej?
Ile ziemi na sprzed KOWR i której klasy?
Nieruchomość obejmuje dokładnie 112,5514 ha, w tym 111,9214 ha użytków rolnych. W skład działek wchodzą grunty orne, pastwiska, a także zabudowania gospodarcze i inwentarskie: stodoła, obory, chlewnia, magazyny, silosy oraz hydrofornia.
Na sprzedaż przeznaczono grunty następujących klas:
- RIIIa – 58,0666 ha
- RIIIb – 34,5900 ha
- RIVa – 11,9100 ha
- RV – 0,1800 ha
- PsIII – 1,4333 ha
Kto może wziąć udział w przetargu KOWR?
Przetarg przeznaczony jest wyłącznie dla rolników indywidualnych prowadzących gospodarstwa w gminie Polanów lub gminach sąsiednich. Wymagane jest posiadanie minimum 1 ha własnych użytków rolnych oraz prowadzenie gospodarstwa przez co najmniej 5 lat – lub spełnienie kryteriów dla osób do 40. roku życia.
Jak wygląda procedura przetargowa?
Rolnicy zainteresowani udziałem w przetargu będą musieli wnieść wadium o wartośc 501 910 zł, od którego minimalne postąpienie wynosi 100 390 zł.
Za ile KOWR sprzeda ziemię w woj. zachodniopomorskim?
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 10 038 177,00 zł w tym:
- cena gruntu – 5 120 474,00 zł,
- cena zabudowy – 4 917 703,00 zł, w tym podatek VAT – zwolniony.
Cena zawiera również koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży.
Do kiedy złożyć dokumenty przetargowe?
Termin składania dokumentów przetargowych minie 14.11.2025 r. o godz. 15:00, natomiast lista zakwalifikowanych zostanie ogłoszona 21.11.2025 r.
Do kiedy złożyć dokumenty przetargowe?
Termin składania dokumentów przetargowych minie 14.11.2025 r. o godz. 15:00, natomiast lista zakwalifikowanych zostanie ogłoszona 21.11.2025 r.
Kiedy przetarg na sprzedaż ziemi z KOWR?
Przetarg na sprzedaż ziemi z KOWR odbędzie się 09.12.2025 r. o godz. 09:00 w Sławnie.
Warto zwrócić uwagę, że niektóre działki mogą nie mieć bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, dlatego przed zakupem zalecana jest wizja lokalna. Nieruchomość objęta jest również ograniczeniami związanymi z prowadzeniem działalności rolniczej przez nabywcę.
oprac. Justyna Czupryniak-Paluszkiewicz na podst. KOWR
Kategorie
Ostatnie artykuły
Rynek gruntów budowlanych w fazie stabilizacji, ale ceny działek ciągle rosną Źródło artykułu: Obserwator Gospodarczy z dnia: 12 maja 2025autor: Filip Lamański …
Ogłoszenie działki może wyglądać dobrze, a mimo to nie dawać odpowiedzi na najważniejsze pytania. Sprawdź, na co warto zwracać uwagę podczas czytania oferty, aby nie oceniać gruntu wyłącznie po zdjęciach, cenie i kilku zachęcających zdaniach.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie oznacza automatycznie, że działka jest bezużyteczna. W wielu przypadkach kluczową rolę odgrywa wtedy decyzja o warunkach zabudowy. Sprawdź, co to oznacza w praktyce i na co zwrócić uwagę przed zakupem gruntu.
Status działki ulegnie zmianie dopiero po 7 latach. Nowe przepisy dla właścicieli gruntów Źródło artykułu: Portal Samorządowy z dnia: 20 marca 2026autor: …