{"id":2010,"date":"2026-03-06T08:33:39","date_gmt":"2026-03-06T07:33:39","guid":{"rendered":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/?p=2010"},"modified":"2026-03-06T08:40:42","modified_gmt":"2026-03-06T07:40:42","slug":"nowe-prawo-budowlane-sasiad-ma-prawo-wkroczyc-na-nasza-dzialke","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/03\/06\/nowe-prawo-budowlane-sasiad-ma-prawo-wkroczyc-na-nasza-dzialke\/","title":{"rendered":"Nowe prawo budowlane. S\u0105siad ma prawo wkroczy\u0107 na nasz\u0105 dzia\u0142k\u0119"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2010\" class=\"elementor elementor-2010\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-294383fa elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"294383fa\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;none&quot;,&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2366f01a\" data-id=\"2366f01a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-262d8221 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"262d8221\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nowe prawo budowlane. S\u0105siad ma prawo wkroczy\u0107 na nasz\u0105 dzia\u0142k\u0119<\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-672253ec elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"672253ec\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-06T083205.511.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2011\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-06T083205.511.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-06T083205.511-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-06T083205.511-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-06T083205.511-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ee4c8a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7ee4c8a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u0179r\u00f3d\u0142o artyku\u0142u: <strong>SuperBiznes <\/strong>z dnia:<strong> 6 marca 2026<br \/><\/strong>autor: <strong>Adrianna Ewa Stawska-Ostaszewska, Marta Kowalska<br \/><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3dec1b1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3dec1b1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Od 27 lutego 2026 r. zacz\u0119\u0142y obowi\u0105zywa\u0107 nowe regulacje dotycz\u0105ce wst\u0119pu na cudze nieruchomo\u015bci w kontek\u015bcie prac budowlanych. Dowiedz si\u0119, w jakich sytuacjach s\u0105siad ma prawo wej\u015b\u0107 na twoj\u0105 dzia\u0142k\u0119 oraz czy przys\u0142uguje ci za to odszkodowanie.<\/p><section class=\"o-graphics-multiobject -main\"><figure class=\"o-graphics-multiobject__wrapper\"><div class=\"o-graphics-multiobject__inner\"><div class=\"o-graphics-multiobject__inner-blurry\"><picture><source srcset=\"https:\/\/galeria.bankier.pl\/p\/6\/6\/433ae627ff9f42-948-568-0-92-4622-2773.webp\" type=\"image\/webp\" media=\"(min-width: 1340px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/galeria.bankier.pl\/p\/6\/6\/433ae627ff9f42-948-568-0-92-4622-2773.jpg\" type=\"image\/jpeg\" media=\"(min-width: 1340px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/galeria.bankier.pl\/p\/6\/6\/433ae627ff9f42-640-383-0-92-4622-2773.webp\" type=\"image\/webp\" media=\"(min-width: 1014px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/galeria.bankier.pl\/p\/6\/6\/433ae627ff9f42-640-383-0-92-4622-2773.jpg\" type=\"image\/jpeg\" media=\"(min-width: 1014px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/galeria.bankier.pl\/p\/6\/6\/433ae627ff9f42-768-460-0-92-4622-2773.webp\" type=\"image\/webp\" media=\"(min-width: 576px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/galeria.bankier.pl\/p\/6\/6\/433ae627ff9f42-768-460-0-92-4622-2773.jpg\" type=\"image\/jpeg\" media=\"(min-width: 576px)\" \/><source srcset=\"https:\/\/galeria.bankier.pl\/p\/6\/6\/433ae627ff9f42-480-287-0-92-4622-2773.webp\" type=\"image\/webp\" \/><source srcset=\"https:\/\/galeria.bankier.pl\/p\/6\/6\/433ae627ff9f42-480-287-0-92-4622-2773.jpg\" type=\"image\/jpeg\" \/><\/picture><\/div><\/div><\/figure><\/section>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d69cdac elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d69cdac\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Prawo budowlane wprost pozwala inwestorowi wej\u015b\u0107 na s\u0105siedni\u0105 dzia\u0142k\u0119 \u2013 nawet bez zgody w\u0142a\u015bciciela.<\/li><li>Je\u015bli odm\u00f3wisz, urz\u0105d mo\u017ce wyda\u0107 decyzj\u0119 zmuszaj\u0105c\u0105 ci\u0119 do wpuszczenia ekipy budowlanej.<\/li><li>W\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 rekompensaty \u2013 ale tylko na etapie negocjacji.<\/li><li>Nowy formularz wniosku obowi\u0105zuje od 27 lutego 2026 r. i mo\u017cna go z\u0142o\u017cy\u0107 elektronicznie.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9da04f1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9da04f1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kiedy s\u0105siad mo\u017ce wej\u015b\u0107 na twoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-65916b9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"65916b9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Podstaw\u0105 prawn\u0105 jest art. 47 ustawy Prawo budowlane. Przepis ten jasno wskazuje, \u017ce\u00a0<a href=\"https:\/\/www.se.pl\/temat\/prawo-budowlane,tg-Z8Dk-XziQ-8mRb\/\" target=\"_blank\" rel=\"follow noopener\"><strong>je\u015bli wykonanie prac budowlanych lub przygotowawczych wymaga wej\u015bcia na teren s\u0105siedniej nieruchomo\u015bci \u2013 inwestor ma do tego prawo<\/strong><\/a>.<\/p><p>Dotyczy to zar\u00f3wno wej\u015bcia na dzia\u0142k\u0119, jak i do s\u0105siedniego budynku lub lokalu. Warunek jest jeden: musi to by\u0107 naprawd\u0119 niezb\u0119dne.<\/p><p>Prawo nie dzia\u0142a jednak jednostronnie.\u00a0<a href=\"https:\/\/superbiz.se.pl\/wiadomosci\/nowe-plany-ogolne-twoja-dzialka-moze-stracic-na-wartosci-rozpoczela-sie-walka-z-czasem-aa-jo8Y-1sxE-XmpD.html\" target=\"_blank\" rel=\"follow noopener\"><strong>Zanim inwestor wkroczy na twoj\u0105 posesj\u0119, powinien uzyska\u0107 twoj\u0105 zgod\u0119<\/strong><\/a>. Razem z nim musisz te\u017c ustali\u0107 spos\u00f3b, zakres i termin korzystania z terenu oraz ewentualn\u0105 rekompensat\u0119.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e7dbb87 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"e7dbb87\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Co zrobi s\u0105siad, je\u015bli odm\u00f3wisz wej\u015bcia na dzia\u0142k\u0119?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-67538f6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"67538f6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Odmowa nie ko\u0144czy sprawy. Inwestor mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek do organu administracji architektoniczno-budowlanej o wydanie decyzji o niezb\u0119dno\u015bci wej\u015bcia na teren nieruchomo\u015bci.<\/p><p>Urz\u0105d ma 14 dni na ocen\u0119 wniosku. Je\u015bli uzna, \u017ce wej\u015bcie jest naprawd\u0119 konieczne, wyda decyzj\u0119 okre\u015blaj\u0105c\u0105 warunki korzystania z twojej posesji. Nie b\u0119dziesz mie\u0107 ju\u017c wtedy mo\u017cliwo\u015bci blokowania prac.<\/p><p>Wniosek mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 w wersji papierowej lub elektronicznie \u2013 przez portal e-budownictwo.gunb.gov.pl.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b3e63e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9b3e63e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Jakie dane zawiera nowy wniosek o wej\u015bcie na nieruchomo\u015b\u0107?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-812ad02 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"812ad02\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Od 27 lutego 2026 r. obowi\u0105zuje nowe rozporz\u0105dzenie ministra finans\u00f3w i gospodarki w sprawie wzoru formularza wniosku. Poprzednie przepisy obowi\u0105zywa\u0142y od 2021 roku.<\/p><p><strong>Nowy formularz wymaga podania m.in.:<\/strong><\/p><ul><li>danych inwestora,<\/li><li>opisu prac uzasadniaj\u0105cych konieczno\u015b\u0107 wej\u015bcia,<\/li><li>oznaczenia nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rej dotyczy wniosek,<\/li><li>informacji o pozwoleniu na budow\u0119 lub zg\u0142oszeniu,<\/li><li>szczeg\u00f3\u0142owego uzasadnienia.<\/li><\/ul><div class=\"gl_plugin recommendedArticle\" data-recommendation-id=\"polecany_artykul\"><div class=\"recommendedArticle__title\"><p>Polecany artyku\u0142:<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5eebe00 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5eebe00\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Czy w\u0142a\u015bcicielowi nieruchomo\u015bci nale\u017cy si\u0119 rekompensata?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d984123 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d984123\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Tak \u2013 ale tylko wtedy, gdy zostanie uzgodniona z inwestorem przed rozpocz\u0119ciem prac. Prawodawca nie narzuca \u017cadnej minimalnej ani maksymalnej kwoty.\u00a0<a href=\"https:\/\/superbiz.se.pl\/wiadomosci\/rewolucja-w-ogrodzeniach-nowe-przepisy-zmienia-wyglad-polskich-posesji-od-2026-roku-aa-ifz8-8tiH-4UP3.html\" target=\"_blank\" rel=\"follow noopener\"><strong>To strony decyduj\u0105, ile wyniesie rekompensata za wej\u015bcie na dzia\u0142k\u0119<\/strong><\/a>.<\/p><p>Mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania rekompensaty istnieje wy\u0142\u0105cznie na etapie negocjacji, a jej wysoko\u015b\u0107 zale\u017cy tylko od woli obu stron.<\/p><p>Je\u015bli nie dojdzie do porozumienia, w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci mo\u017ce dochodzi\u0107 swoich roszcze\u0144 przed s\u0105dem powszechnym.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-44b629e elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"44b629e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Odszkodowanie za zniszczenia na posesji \u2013 kiedy przys\u0142uguje?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a8b1af2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a8b1af2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Inwestor odpowiada za szkody wyrz\u0105dzone podczas korzystania z cudzej nieruchomo\u015bci.<\/strong>\u00a0Wynika to zar\u00f3wno z Prawa budowlanego, jak i z art. 363 Kodeksu cywilnego.<\/p><p>Poszkodowany w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce wybra\u0107:\u00a0<strong>albo \u017c\u0105da\u0107 przywr\u00f3cenia stanu poprzedniego, albo zap\u0142aty odszkodowania pieni\u0119\u017cnego.<\/strong>\u00a0Je\u015bli naprawienie szkody w naturze jest niemo\u017cliwe lub zbyt kosztowne, roszczenie ogranicza si\u0119 do wyp\u0142aty got\u00f3wki.<\/p><p>Wa\u017cna zasada: je\u015bli nie ma szkody, nie ma odszkodowania. Samo wej\u015bcie na dzia\u0142k\u0119 \u2013 bez wyrz\u0105dzenia \u017cadnych zniszcze\u0144 \u2013 nie daje podstaw do \u017c\u0105dania wyp\u0142aty.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-396e987 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"396e987\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Prawo budowlane a Kodeks cywilny \u2013 co je \u0142\u0105czy w tej sprawie?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5bb2453 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5bb2453\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Wej\u015bcie na cudz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 reguluje nie tylko Prawo budowlane. S\u0105d Okr\u0119gowy w Piotrkowie Trybunalskim w postanowieniu z 2017 roku przypomnia\u0142, \u017ce\u00a0<strong>art. 142 Kodeksu cywilnego dopuszcza nawet u\u017cycie, uszkodzenie lub zniszczenie cudzej rzeczy \u2013 je\u015bli jest to konieczne do odwr\u00f3cenia bezpo\u015bredniego niebezpiecze\u0144stwa<\/strong>. W\u0142a\u015bciciel mo\u017ce wtedy \u017c\u0105da\u0107 jedynie naprawienia wynik\u0142ej szkody.<\/p><p>Oznacza to, \u017ce w ekstremalnych sytuacjach \u2013 np. awarii czy zagro\u017cenia \u2013 ochrona twojej nieruchomo\u015bci przed wej\u015bciem os\u00f3b trzecich jest jeszcze bardziej ograniczona ni\u017c w standardowym procesie budowlanym.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64c73c8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"64c73c8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"text-decoration: underline;\"><a href=\"https:\/\/superbiz.se.pl\/wiadomosci\/nowe-prawo-budowlane-sasiad-ma-prawo-wkroczyc-na-nasza-dzialke-aa-WBij-ZQGi-fW9o.html\">Przejd\u017a do \u017ar\u00f3d\u0142a<\/a><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4d06b5a5\" data-id=\"4d06b5a5\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bb136d7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7bb136d7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kategorie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-616fd80b elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"616fd80b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-right\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224.3 273l-136 136c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-22.6-22.6c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l96.4-96.4-96.4-96.4c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9L54.3 103c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l136 136c9.5 9.4 9.5 24.6.1 34z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Prawo dla grunt\u00f3w<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-right\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224.3 273l-136 136c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-22.6-22.6c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l96.4-96.4-96.4-96.4c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9L54.3 103c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l136 136c9.5 9.4 9.5 24.6.1 34z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Znalezione w sieci<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-right\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224.3 273l-136 136c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-22.6-22.6c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l96.4-96.4-96.4-96.4c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9L54.3 103c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l136 136c9.5 9.4 9.5 24.6.1 34z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Poj\u0119cia<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5aa68a93 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5aa68a93\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ostatnie artyku\u0142y<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f2c0d2 premium-blog-align-left elementor-widget elementor-widget-premium-addon-blog\" data-id=\"1f2c0d2\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;premium_blog_columns_number&quot;:&quot;100%&quot;,&quot;premium_blog_columns_number_tablet&quot;:&quot;100%&quot;,&quot;premium_blog_grid&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;premium_blog_layout&quot;:&quot;even&quot;,&quot;premium_blog_columns_number_mobile&quot;:&quot;100%&quot;}\" data-widget_type=\"premium-addon-blog.default\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\n\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-wrap  premium-blog-even\" data-page=\"2010\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-outer-container\" data-total=\"24\">\r\n\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-container premium-blog-skin-classic\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumb-effect-wrapper\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-container premium-blog-none-effect\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/13.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2273\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/13.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/13-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/13-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/13-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-overlay\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/14\/czy-mozna-sprzedac-dzialke-bez-dostepu-do-drogi\/\" target=\"_blank\"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-wrapper \">\r\n\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-inner-container\">\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"premium-blog-entry-title\">\r\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/14\/czy-mozna-sprzedac-dzialke-bez-dostepu-do-drogi\/\" target=\"_blank\">\r\n\t\t\t\tCzy mo\u017cna sprzeda\u0107 dzia\u0142k\u0119 bez dost\u0119pu do drogi?\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/h2>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-entry-meta\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-time premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-calendar-alt\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<span>2026-04-14<\/span>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-categories premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-align-left fa-fw\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/category\/prawo-dla-gruntow\/\" rel=\"category tag\">prawo dla grunt\u00f3w<\/a>\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-inner-wrapper\">\r\n\t\t<p class=\"premium-blog-post-content\">Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie oznacza automatycznie, \u017ce dzia\u0142ka jest bezu\u017cyteczna. W wielu przypadkach kluczow\u0105 rol\u0119 odgrywa wtedy decyzja o warunkach zabudowy. Sprawd\u017a, co to oznacza w praktyce i na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przed zakupem gruntu.<\/p>\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-outer-container\" data-total=\"24\">\r\n\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-container premium-blog-skin-classic\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumb-effect-wrapper\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-container premium-blog-none-effect\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/stowarzyszenie-2026-04-10T135336.045.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2259\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/stowarzyszenie-2026-04-10T135336.045.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/stowarzyszenie-2026-04-10T135336.045-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/stowarzyszenie-2026-04-10T135336.045-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/stowarzyszenie-2026-04-10T135336.045-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-overlay\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/10\/rynek-gruntow-budowlanych-w-fazie-stabilizacji-ale-ceny-dzialek-ciagle-rosna\/\" target=\"_blank\"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-wrapper \">\r\n\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-inner-container\">\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"premium-blog-entry-title\">\r\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/10\/rynek-gruntow-budowlanych-w-fazie-stabilizacji-ale-ceny-dzialek-ciagle-rosna\/\" target=\"_blank\">\r\n\t\t\t\tRynek grunt\u00f3w budowlanych w fazie stabilizacji, ale ceny dzia\u0142ek ci\u0105gle rosn\u0105\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/h2>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-entry-meta\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-time premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-calendar-alt\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<span>2026-04-10<\/span>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-categories premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-align-left fa-fw\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/category\/znalezione-w-sieci\/\" rel=\"category tag\">znalezione w sieci<\/a>\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-inner-wrapper\">\r\n\t\t<p class=\"premium-blog-post-content\">Rynek grunt\u00f3w budowlanych w fazie stabilizacji, ale ceny dzia\u0142ek ci\u0105gle rosn\u0105 \u0179r\u00f3d\u0142o artyku\u0142u: Obserwator Gospodarczy z dnia: 12 maja 2025autor:\u00a0 Filip Lama\u0144ski \u2026<\/p>\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-outer-container\" data-total=\"24\">\r\n\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-container premium-blog-skin-classic\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumb-effect-wrapper\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-container premium-blog-none-effect\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/9.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2249\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/9.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/9-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/9-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/9-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-overlay\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/07\/dlaczego-nie-dzwoni-telefon-5-powodow-ktore-blokuja-sprzedaz-dzialki\/\" target=\"_blank\"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-wrapper \">\r\n\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-inner-container\">\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"premium-blog-entry-title\">\r\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/07\/dlaczego-nie-dzwoni-telefon-5-powodow-ktore-blokuja-sprzedaz-dzialki\/\" target=\"_blank\">\r\n\t\t\t\tDlaczego nie dzwoni telefon \u2013 5 powod\u00f3w, kt\u00f3re blokuj\u0105 sprzeda\u017c dzia\u0142ki\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/h2>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-entry-meta\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-time premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-calendar-alt\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<span>2026-04-07<\/span>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-categories premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-align-left fa-fw\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/category\/artykuly\/\" rel=\"category tag\">artyku\u0142y<\/a>\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-inner-wrapper\">\r\n\t\t<p class=\"premium-blog-post-content\">Og\u0142oszenie dzia\u0142ki mo\u017ce wygl\u0105da\u0107 dobrze, a mimo to nie dawa\u0107 odpowiedzi na\nnajwa\u017cniejsze pytania. Sprawd\u017a, na co warto zwraca\u0107 uwag\u0119 podczas czytania\noferty, aby nie ocenia\u0107 gruntu wy\u0142\u0105cznie po zdj\u0119ciach, cenie i kilku zach\u0119caj\u0105cych\nzdaniach.<\/p>\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-outer-container\" data-total=\"24\">\r\n\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-container premium-blog-skin-classic\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumb-effect-wrapper\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-container premium-blog-none-effect\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/fundament_artykul_3.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2240\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/fundament_artykul_3.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/fundament_artykul_3-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/fundament_artykul_3-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/fundament_artykul_3-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-overlay\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/03\/stan-prawny-i-czystosc-nieruchomosci-fundament-bezpieczenstwa-i-wartosci-dzialki\/\" target=\"_blank\"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-wrapper \">\r\n\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-inner-container\">\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"premium-blog-entry-title\">\r\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/03\/stan-prawny-i-czystosc-nieruchomosci-fundament-bezpieczenstwa-i-wartosci-dzialki\/\" target=\"_blank\">\r\n\t\t\t\tStan prawny i \u201eczysto\u015b\u0107\u201d nieruchomo\u015bci \u2013 fundament bezpiecze\u0144stwa i warto\u015bci dzia\u0142ki\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/h2>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-entry-meta\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-time premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-calendar-alt\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<span>2026-04-03<\/span>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-categories premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-align-left fa-fw\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/category\/prawo-dla-gruntow\/\" rel=\"category tag\">prawo dla grunt\u00f3w<\/a>\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-inner-wrapper\">\r\n\t\t<p class=\"premium-blog-post-content\">Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie oznacza automatycznie, \u017ce dzia\u0142ka jest bezu\u017cyteczna. W wielu przypadkach kluczow\u0105 rol\u0119 odgrywa wtedy decyzja o warunkach zabudowy. Sprawd\u017a, co to oznacza w praktyce i na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przed zakupem gruntu.<\/p>\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-outer-container\" data-total=\"24\">\r\n\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-container premium-blog-skin-classic\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumb-effect-wrapper\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-container premium-blog-none-effect\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-31T093227.867.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2230\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-31T093227.867.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-31T093227.867-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-31T093227.867-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-31T093227.867-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-overlay\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/03\/31\/status-dzialki-ulegnie-zmianie-dopiero-po-7-latach-nowe-przepisy-dla-wlascicieli-gruntow\/\" target=\"_blank\"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-wrapper \">\r\n\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-inner-container\">\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"premium-blog-entry-title\">\r\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/03\/31\/status-dzialki-ulegnie-zmianie-dopiero-po-7-latach-nowe-przepisy-dla-wlascicieli-gruntow\/\" target=\"_blank\">\r\n\t\t\t\tStatus dzia\u0142ki ulegnie zmianie dopiero po 7 latach. Nowe przepisy dla w\u0142a\u015bcicieli grunt\u00f3w\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/h2>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-entry-meta\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-time premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-calendar-alt\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<span>2026-03-31<\/span>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-categories premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-align-left fa-fw\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/category\/znalezione-w-sieci\/\" rel=\"category tag\">znalezione w sieci<\/a>\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-inner-wrapper\">\r\n\t\t<p class=\"premium-blog-post-content\">Status dzia\u0142ki ulegnie zmianie dopiero po 7 latach. Nowe przepisy dla w\u0142a\u015bcicieli grunt\u00f3w \u0179r\u00f3d\u0142o artyku\u0142u: Portal Samorz\u0105dowy z dnia: 20 marca 2026autor:\u00a0 \u2026<\/p>\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nowe prawo budowlane. S\u0105siad ma prawo wkroczy\u0107 na nasz\u0105 dzia\u0142k\u0119 \u0179r\u00f3d\u0142o artyku\u0142u: SuperBiznes z dnia: 6 marca 2026autor: Adrianna Ewa Stawska-Ostaszewska, Marta Kowalska Od 27 lutego 2026 r. zacz\u0119\u0142y obowi\u0105zywa\u0107 nowe regulacje dotycz\u0105ce wst\u0119pu na cudze nieruchomo\u015bci w kontek\u015bcie prac budowlanych. Dowiedz si\u0119, w jakich sytuacjach s\u0105siad ma prawo wej\u015b\u0107 na twoj\u0105 dzia\u0142k\u0119 oraz czy przys\u0142uguje ci za to odszkodowanie. Prawo budowlane wprost pozwala inwestorowi wej\u015b\u0107 na s\u0105siedni\u0105 dzia\u0142k\u0119 \u2013 nawet bez zgody w\u0142a\u015bciciela. Je\u015bli odm\u00f3wisz, urz\u0105d mo\u017ce wyda\u0107 decyzj\u0119 zmuszaj\u0105c\u0105 ci\u0119 do wpuszczenia ekipy budowlanej. W\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 rekompensaty \u2013 ale tylko na etapie negocjacji. Nowy formularz wniosku obowi\u0105zuje od 27 lutego 2026 r. i mo\u017cna go z\u0142o\u017cy\u0107 elektronicznie. Kiedy s\u0105siad mo\u017ce wej\u015b\u0107 na twoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107? Podstaw\u0105 prawn\u0105 jest art. 47 ustawy Prawo budowlane. Przepis ten jasno wskazuje, \u017ce\u00a0je\u015bli wykonanie prac budowlanych lub przygotowawczych wymaga wej\u015bcia na teren s\u0105siedniej nieruchomo\u015bci \u2013 inwestor ma do tego prawo. Dotyczy to zar\u00f3wno wej\u015bcia na dzia\u0142k\u0119, jak i do s\u0105siedniego budynku lub lokalu. Warunek jest jeden: musi to by\u0107 naprawd\u0119 niezb\u0119dne. Prawo nie dzia\u0142a jednak jednostronnie.\u00a0Zanim inwestor wkroczy na twoj\u0105 posesj\u0119, powinien uzyska\u0107 twoj\u0105 zgod\u0119. Razem z nim musisz te\u017c ustali\u0107 spos\u00f3b, zakres i termin korzystania z terenu oraz ewentualn\u0105 rekompensat\u0119. Co zrobi s\u0105siad, je\u015bli odm\u00f3wisz wej\u015bcia na dzia\u0142k\u0119? Odmowa nie ko\u0144czy sprawy. Inwestor mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek do organu administracji architektoniczno-budowlanej o wydanie decyzji o niezb\u0119dno\u015bci wej\u015bcia na teren nieruchomo\u015bci. Urz\u0105d ma 14 dni na ocen\u0119 wniosku. Je\u015bli uzna, \u017ce wej\u015bcie jest naprawd\u0119 konieczne, wyda decyzj\u0119 okre\u015blaj\u0105c\u0105 warunki korzystania z twojej posesji. Nie b\u0119dziesz mie\u0107 ju\u017c wtedy mo\u017cliwo\u015bci blokowania prac. Wniosek mo\u017cna z\u0142o\u017cy\u0107 w wersji papierowej lub elektronicznie \u2013 przez portal e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jakie dane zawiera nowy wniosek o wej\u015bcie na nieruchomo\u015b\u0107? Od 27 lutego 2026 r. obowi\u0105zuje nowe rozporz\u0105dzenie ministra finans\u00f3w i gospodarki w sprawie wzoru formularza wniosku. Poprzednie przepisy obowi\u0105zywa\u0142y od 2021 roku. Nowy formularz wymaga podania m.in.: danych inwestora, opisu prac uzasadniaj\u0105cych konieczno\u015b\u0107 wej\u015bcia, oznaczenia nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rej dotyczy wniosek, informacji o pozwoleniu na budow\u0119 lub zg\u0142oszeniu, szczeg\u00f3\u0142owego uzasadnienia. Polecany artyku\u0142: Czy w\u0142a\u015bcicielowi nieruchomo\u015bci nale\u017cy si\u0119 rekompensata? Tak \u2013 ale tylko wtedy, gdy zostanie uzgodniona z inwestorem przed rozpocz\u0119ciem prac. Prawodawca nie narzuca \u017cadnej minimalnej ani maksymalnej kwoty.\u00a0To strony decyduj\u0105, ile wyniesie rekompensata za wej\u015bcie na dzia\u0142k\u0119. Mo\u017cliwo\u015b\u0107 uzyskania rekompensaty istnieje wy\u0142\u0105cznie na etapie negocjacji, a jej wysoko\u015b\u0107 zale\u017cy tylko od woli obu stron. Je\u015bli nie dojdzie do porozumienia, w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci mo\u017ce dochodzi\u0107 swoich roszcze\u0144 przed s\u0105dem powszechnym. Odszkodowanie za zniszczenia na posesji \u2013 kiedy przys\u0142uguje? Inwestor odpowiada za szkody wyrz\u0105dzone podczas korzystania z cudzej nieruchomo\u015bci.\u00a0Wynika to zar\u00f3wno z Prawa budowlanego, jak i z art. 363 Kodeksu cywilnego. Poszkodowany w\u0142a\u015bciciel mo\u017ce wybra\u0107:\u00a0albo \u017c\u0105da\u0107 przywr\u00f3cenia stanu poprzedniego, albo zap\u0142aty odszkodowania pieni\u0119\u017cnego.\u00a0Je\u015bli naprawienie szkody w naturze jest niemo\u017cliwe lub zbyt kosztowne, roszczenie ogranicza si\u0119 do wyp\u0142aty got\u00f3wki. Wa\u017cna zasada: je\u015bli nie ma szkody, nie ma odszkodowania. Samo wej\u015bcie na dzia\u0142k\u0119 \u2013 bez wyrz\u0105dzenia \u017cadnych zniszcze\u0144 \u2013 nie daje podstaw do \u017c\u0105dania wyp\u0142aty. Prawo budowlane a Kodeks cywilny \u2013 co je \u0142\u0105czy w tej sprawie? Wej\u015bcie na cudz\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 reguluje nie tylko Prawo budowlane. S\u0105d Okr\u0119gowy w Piotrkowie Trybunalskim w postanowieniu z 2017 roku przypomnia\u0142, \u017ce\u00a0art. 142 Kodeksu cywilnego dopuszcza nawet u\u017cycie, uszkodzenie lub zniszczenie cudzej rzeczy \u2013 je\u015bli jest to konieczne do odwr\u00f3cenia bezpo\u015bredniego niebezpiecze\u0144stwa. W\u0142a\u015bciciel mo\u017ce wtedy \u017c\u0105da\u0107 jedynie naprawienia wynik\u0142ej szkody. Oznacza to, \u017ce w ekstremalnych sytuacjach \u2013 np. awarii czy zagro\u017cenia \u2013 ochrona twojej nieruchomo\u015bci przed wej\u015bciem os\u00f3b trzecich jest jeszcze bardziej ograniczona ni\u017c w standardowym procesie budowlanym. Przejd\u017a do \u017ar\u00f3d\u0142a Kategorie Prawo dla grunt\u00f3w Znalezione w sieci Poj\u0119cia Ostatnie artyku\u0142y Gminy wiejskie chc\u0105 zmian w planowaniu przestrzennym. Boj\u0105 si\u0119 blokowania rozwoju \u2022 2026-03-04 \u2022 znalezione w sieci Gminy wiejskie chc\u0105 zmian w planowaniu przestrzennym. Boj\u0105 si\u0119 blokowania rozwoju \u0179r\u00f3d\u0142o artyku\u0142u: Portal Samorz\u0105dowy z dnia: 3 marca 2026autor: Bogdan Bugdalski \u2026 S\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 \u2013 kiedy cudze prawo wchodzi na Twoj\u0105 dzia\u0142k\u0119 \u2022 2026-02-24 \u2022 prawo dla grunt\u00f3w S\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 \u2013 kiedy cudze prawo wchodzi na Twoj\u0105 dzia\u0142k\u0119 S\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 to jedno z tych poj\u0119\u0107, kt\u00f3re w obrocie nieruchomo\u015bciami pojawia si\u0119 bardzo \u2026 Hipoteka \u2013 obci\u0105\u017cenie, kt\u00f3re mo\u017ce decydowa\u0107 o bezpiecze\u0144stwie ca\u0142ej transakcji \u2022 2026-02-24 \u2022 prawo dla grunt\u00f3w Hipoteka \u2013 obci\u0105\u017cenie, kt\u00f3re mo\u017ce decydowa\u0107 o bezpiecze\u0144stwie ca\u0142ej transakcji Hipoteka to jedno z najwa\u017cniejszych obci\u0105\u017ce\u0144, jakie mo\u017ce dotyczy\u0107 nieruchomo\u015bci. W praktyce \u2026 Decyzje WZ wy\u0142\u0105cznie dla w\u0142a\u015bcicieli? Ministerstwo rozwoju ma inny pomys\u0142 \u2022 2026-02-24 \u2022 znalezione w sieci Decyzje WZ wy\u0142\u0105cznie dla w\u0142a\u015bcicieli? Ministerstwo rozwoju ma inny pomys\u0142 \u0179r\u00f3d\u0142o artyku\u0142u: Gazeta Prawna z dnia: 22 lutego 2026autor: Renata Krupa-D\u0105browska Jak \u2026 Zasiedzenie \u2013 jak mo\u017cna sta\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci bez umowy i aktu notarialnego\u00a0 \u2022 2026-02-23 \u2022 prawo dla grunt\u00f3w Zasiedzenie \u2013 jak mo\u017cna sta\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem nieruchomo\u015bci bez umowy i aktu notarialnego Zasiedzenie to jedna z najbardziej specyficznych instytucji prawa nieruchomo\u015bci. \u2026<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2011,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2010","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-znalezione-w-sieci"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2010"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2010\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2016,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2010\/revisions\/2016"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2011"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}