{"id":1902,"date":"2026-02-20T09:51:57","date_gmt":"2026-02-20T08:51:57","guid":{"rendered":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/?p=1902"},"modified":"2026-02-20T12:03:32","modified_gmt":"2026-02-20T11:03:32","slug":"scalanie-i-ponowny-podzial-narzedzie-planistyczne-ktore-moze-calkowicie-zmienic-uklad-dzialek","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/02\/20\/scalanie-i-ponowny-podzial-narzedzie-planistyczne-ktore-moze-calkowicie-zmienic-uklad-dzialek\/","title":{"rendered":"Scalanie i ponowny podzia\u0142 \u2013 narz\u0119dzie planistyczne, kt\u00f3re mo\u017ce ca\u0142kowicie zmieni\u0107 uk\u0142ad dzia\u0142ek"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1902\" class=\"elementor elementor-1902\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-294383fa elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default wpr-particle-no wpr-sticky-section-no\" data-id=\"294383fa\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;animation&quot;:&quot;none&quot;,&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-no\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2366f01a\" data-id=\"2366f01a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-262d8221 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"262d8221\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Scalanie i ponowny podzia\u0142 \u2013 narz\u0119dzie planistyczne, kt\u00f3re mo\u017ce ca\u0142kowicie zmieni\u0107 uk\u0142ad dzia\u0142ek <\/span>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-672253ec elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"672253ec\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/stowarzyszenie-2026-02-20T094616.202.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-1903\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/stowarzyszenie-2026-02-20T094616.202.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/stowarzyszenie-2026-02-20T094616.202-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/stowarzyszenie-2026-02-20T094616.202-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/stowarzyszenie-2026-02-20T094616.202-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3dec1b1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3dec1b1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Scalanie i ponowny podzia\u0142 to jedno z najbardziej zaawansowanych narz\u0119dzi planowania przestrzennego. W praktyce oznacza ono, \u017ce kilka s\u0105siaduj\u0105cych nieruchomo\u015bci mo\u017ce zosta\u0107 obj\u0119tych wsp\u00f3ln\u0105 procedur\u0105, w kt\u00f3rej dotychczasowy uk\u0142ad dzia\u0142ek zostaje zmieniony, a w\u0142a\u015bciciele otrzymuj\u0105 nowe dzia\u0142ki \u2013 o innym kszta\u0142cie, po\u0142o\u017ceniu lub powierzchni.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">To mechanizm, kt\u00f3ry pozwala uporz\u0105dkowa\u0107 przestrze\u0144 pod drogi, infrastruktur\u0119 i zabudow\u0119, ale dla w\u0142a\u015bciciela mo\u017ce oznacza\u0107 istotne zmiany w strukturze jego maj\u0105tku. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ad160cf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ad160cf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. Czym jest scalanie i ponowny podzia\u0142? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ee4c8a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7ee4c8a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Scalanie i ponowny podzia\u0142 to procedura administracyjna polegaj\u0105ca na: <\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\">po\u0142\u0105czeniu kilku dzia\u0142ek w jeden obszar (scalenie),\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> a nast\u0119pnie podziale tego obszaru na nowe dzia\u0142ki (ponowny podzia\u0142).\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">Celem jest:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> dostosowanie uk\u0142adu nieruchomo\u015bci do zapis\u00f3w planu miejscowego, <\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\">wydzielenie dr\u00f3g publicznych,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> poprawa funkcjonalno\u015bci terenu.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">W\u0142a\u015bciciele nie trac\u0105 w\u0142asno\u015bci, ale <\/span><b>otrzymuj\u0105 dzia\u0142ki o nowym uk\u0142adzie geometrycznym<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8641a5b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8641a5b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Kiedy stosuje si\u0119 scalanie i ponowny podzia\u0142? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74cdf2b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"74cdf2b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Procedura ta jest stosowana, gdy:<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> teren ma nieregularny, niefunkcjonalny uk\u0142ad dzia\u0142ek,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> konieczne jest wydzielenie nowych dr\u00f3g,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> plan miejscowy przewiduje intensywn\u0105 zabudow\u0119,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> potrzebne jest uporz\u0105dkowanie infrastruktury.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">Najcz\u0119\u015bciej dotyczy:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> teren\u00f3w przeznaczonych pod nowe osiedla,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> obszar\u00f3w rozwojowych na obrze\u017cach miast. <\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ad70eae elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ad70eae\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3. Czy w\u0142a\u015bciciel musi si\u0119 zgodzi\u0107? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d0411b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0d0411b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Scalanie i ponowny podzia\u0142:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> odbywa si\u0119 na podstawie uchwa\u0142y rady gminy,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> jest realizowane w ramach planu miejscowego,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> mo\u017ce obj\u0105\u0107 wielu w\u0142a\u015bcicieli jednocze\u015bnie.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">W praktyce oznacza to, \u017ce:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> w\u0142a\u015bciciel nie zawsze ma pe\u0142n\u0105 swobod\u0119 odmowy,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> procedura ma charakter publicznoprawny.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">Jednocze\u015bnie w\u0142a\u015bcicielowi przys\u0142uguje udzia\u0142 w post\u0119powaniu i mo\u017cliwo\u015b\u0107 sk\u0142adania uwag.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ebe2811 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"ebe2811\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. Co w\u0142a\u015bciciel otrzymuje po scaleniu? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-43c50f6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"43c50f6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Po zako\u0144czeniu procedury w\u0142a\u015bciciel:<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> otrzymuje now\u0105 dzia\u0142k\u0119 w zamian za dotychczasow\u0105,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> zachowuje udzia\u0142 warto\u015bciowy w ca\u0142ym obszarze,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> mo\u017ce uzyska\u0107 bardziej funkcjonalny grunt.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">Powierzchnia dzia\u0142ki mo\u017ce si\u0119 zmieni\u0107, poniewa\u017c:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> cz\u0119\u015b\u0107 terenu przeznaczana jest pod drogi publiczne,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> wydzielane s\u0105 pasy infrastrukturalne. <\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b18a24 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2b18a24\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5. Scalanie a warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9c63d20 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9c63d20\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Scalanie i ponowny podzia\u0142 mog\u0105:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> zwi\u0119kszy\u0107 warto\u015b\u0107 dzia\u0142ki poprzez popraw\u0119 dost\u0119pu do drogi, <\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\">umo\u017cliwi\u0107 zabudow\u0119 teren\u00f3w wcze\u015bniej trudnych do zagospodarowania, <\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\">uporz\u0105dkowa\u0107 struktur\u0119 przestrzenn\u0105.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">Jednocze\u015bnie:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> mog\u0105 zmniejszy\u0107 powierzchni\u0119 netto dzia\u0142ki,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> zmieni\u0107 jej lokalizacj\u0119 wzgl\u0119dem pierwotnej granicy.<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b1e27f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2b1e27f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">6. Procedura administracyjna <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-74a5338 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"74a5338\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Procedura obejmuje:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> podj\u0119cie uchwa\u0142y przez rad\u0119 gminy,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> opracowanie projektu scalenia i podzia\u0142u,<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> konsultacje z w\u0142a\u015bcicielami,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> wydanie decyzji administracyjnej,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> ujawnienie zmian w ewidencji grunt\u00f3w i ksi\u0119gach wieczystych.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">To proces czasoch\u0142onny, cz\u0119sto wieloetapowy.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b62a54d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"b62a54d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">7. Najcz\u0119stsze obawy w\u0142a\u015bcicieli <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c3ecad6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c3ecad6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li style=\"list-style-type: none;\"><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> utrata cz\u0119\u015bci gruntu pod drogi,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> zmiana lokalizacji dzia\u0142ki,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> brak kontroli nad procesem,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> niepewno\u015b\u0107 co do warto\u015bci ko\u0144cowej nieruchomo\u015bci.<\/span><\/li><\/ul><\/li><\/ul><p>Dlatego tak wa\u017cna jest analiza planu miejscowego i przewidywanych kierunk\u00f3w rozwoju terenu.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c777749 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"c777749\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">8. Scalanie a zwyk\u0142y podzia\u0142 dzia\u0142ki <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-734d31c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"734d31c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nie nale\u017cy myli\u0107 scalenia i ponownego podzia\u0142u z:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> podzia\u0142em geodezyjnym jednej nieruchomo\u015bci na mniejsze dzia\u0142ki.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">Scalanie:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> dotyczy wi\u0119kszego obszaru,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> obejmuje wielu w\u0142a\u015bcicieli,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> jest elementem polityki przestrzennej gminy.<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-292bf07 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"292bf07\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">9. Podsumowanie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f613f20 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f613f20\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Scalanie i ponowny podzia\u0142 to narz\u0119dzie, kt\u00f3re mo\u017ce diametralnie zmieni\u0107 uk\u0142ad przestrzenny terenu. Dla w\u0142a\u015bciciela oznacza to:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> mo\u017cliwe zwi\u0119kszenie funkcjonalno\u015bci dzia\u0142ki,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> ale r\u00f3wnie\u017c utrat\u0119 cz\u0119\u015bci gruntu pod drogi publiczne.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u015awiadomy inwestor:\u00a0<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\"> analizuje zapisy planu miejscowego,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> sprawdza, czy teren obj\u0119ty jest procedur\u0105 scalenia,\u00a0<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\"> ocenia d\u0142ugoterminowe skutki dla warto\u015bci nieruchomo\u015bci.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">Bo w planowaniu przestrzennym cz\u0119sto zmienia si\u0119 nie tylko mapa, ale i realny kszta\u0142t w\u0142asno\u015bci.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4d06b5a5\" data-id=\"4d06b5a5\" data-element_type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bb136d7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7bb136d7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Kategorie<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-616fd80b elementor-icon-list--layout-traditional elementor-list-item-link-full_width elementor-widget elementor-widget-icon-list\" data-id=\"616fd80b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"icon-list.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items\">\n\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-right\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224.3 273l-136 136c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-22.6-22.6c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l96.4-96.4-96.4-96.4c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9L54.3 103c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l136 136c9.5 9.4 9.5 24.6.1 34z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Prawo dla grunt\u00f3w<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-right\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224.3 273l-136 136c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-22.6-22.6c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l96.4-96.4-96.4-96.4c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9L54.3 103c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l136 136c9.5 9.4 9.5 24.6.1 34z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Znalezione w sieci<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"#\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t<svg aria-hidden=\"true\" class=\"e-font-icon-svg e-fas-angle-right\" viewBox=\"0 0 256 512\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\"><path d=\"M224.3 273l-136 136c-9.4 9.4-24.6 9.4-33.9 0l-22.6-22.6c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9l96.4-96.4-96.4-96.4c-9.4-9.4-9.4-24.6 0-33.9L54.3 103c9.4-9.4 24.6-9.4 33.9 0l136 136c9.5 9.4 9.5 24.6.1 34z\"><\/path><\/svg>\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text\">Poj\u0119cia<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5aa68a93 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5aa68a93\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ostatnie artyku\u0142y<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1f2c0d2 premium-blog-align-left elementor-widget elementor-widget-premium-addon-blog\" data-id=\"1f2c0d2\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;premium_blog_columns_number&quot;:&quot;100%&quot;,&quot;premium_blog_columns_number_tablet&quot;:&quot;100%&quot;,&quot;premium_blog_grid&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;premium_blog_layout&quot;:&quot;even&quot;,&quot;premium_blog_columns_number_mobile&quot;:&quot;100%&quot;}\" data-widget_type=\"premium-addon-blog.default\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\n\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-wrap  premium-blog-even\" data-page=\"1902\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-outer-container\" data-total=\"24\">\r\n\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-container premium-blog-skin-classic\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumb-effect-wrapper\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-container premium-blog-none-effect\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/13.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2273\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/13.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/13-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/13-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/13-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-overlay\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/14\/czy-mozna-sprzedac-dzialke-bez-dostepu-do-drogi\/\" target=\"_blank\"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-wrapper \">\r\n\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-inner-container\">\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"premium-blog-entry-title\">\r\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/14\/czy-mozna-sprzedac-dzialke-bez-dostepu-do-drogi\/\" target=\"_blank\">\r\n\t\t\t\tCzy mo\u017cna sprzeda\u0107 dzia\u0142k\u0119 bez dost\u0119pu do drogi?\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/h2>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-entry-meta\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-time premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-calendar-alt\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<span>2026-04-14<\/span>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-categories premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-align-left fa-fw\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/category\/prawo-dla-gruntow\/\" rel=\"category tag\">prawo dla grunt\u00f3w<\/a>\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-inner-wrapper\">\r\n\t\t<p class=\"premium-blog-post-content\">Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie oznacza automatycznie, \u017ce dzia\u0142ka jest bezu\u017cyteczna. W wielu przypadkach kluczow\u0105 rol\u0119 odgrywa wtedy decyzja o warunkach zabudowy. Sprawd\u017a, co to oznacza w praktyce i na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przed zakupem gruntu.<\/p>\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-outer-container\" data-total=\"24\">\r\n\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-container premium-blog-skin-classic\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumb-effect-wrapper\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-container premium-blog-none-effect\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/stowarzyszenie-2026-04-10T135336.045.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2259\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/stowarzyszenie-2026-04-10T135336.045.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/stowarzyszenie-2026-04-10T135336.045-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/stowarzyszenie-2026-04-10T135336.045-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/stowarzyszenie-2026-04-10T135336.045-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-overlay\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/10\/rynek-gruntow-budowlanych-w-fazie-stabilizacji-ale-ceny-dzialek-ciagle-rosna\/\" target=\"_blank\"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-wrapper \">\r\n\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-inner-container\">\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"premium-blog-entry-title\">\r\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/10\/rynek-gruntow-budowlanych-w-fazie-stabilizacji-ale-ceny-dzialek-ciagle-rosna\/\" target=\"_blank\">\r\n\t\t\t\tRynek grunt\u00f3w budowlanych w fazie stabilizacji, ale ceny dzia\u0142ek ci\u0105gle rosn\u0105\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/h2>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-entry-meta\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-time premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-calendar-alt\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<span>2026-04-10<\/span>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-categories premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-align-left fa-fw\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/category\/znalezione-w-sieci\/\" rel=\"category tag\">znalezione w sieci<\/a>\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-inner-wrapper\">\r\n\t\t<p class=\"premium-blog-post-content\">Rynek grunt\u00f3w budowlanych w fazie stabilizacji, ale ceny dzia\u0142ek ci\u0105gle rosn\u0105 \u0179r\u00f3d\u0142o artyku\u0142u: Obserwator Gospodarczy z dnia: 12 maja 2025autor:\u00a0 Filip Lama\u0144skiRynek \u2026<\/p>\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-outer-container\" data-total=\"24\">\r\n\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-container premium-blog-skin-classic\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumb-effect-wrapper\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-container premium-blog-none-effect\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/9.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2249\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/9.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/9-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/9-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/9-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-overlay\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/07\/dlaczego-nie-dzwoni-telefon-5-powodow-ktore-blokuja-sprzedaz-dzialki\/\" target=\"_blank\"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-wrapper \">\r\n\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-inner-container\">\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"premium-blog-entry-title\">\r\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/07\/dlaczego-nie-dzwoni-telefon-5-powodow-ktore-blokuja-sprzedaz-dzialki\/\" target=\"_blank\">\r\n\t\t\t\tDlaczego nie dzwoni telefon \u2013 5 powod\u00f3w, kt\u00f3re blokuj\u0105 sprzeda\u017c dzia\u0142ki\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/h2>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-entry-meta\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-time premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-calendar-alt\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<span>2026-04-07<\/span>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-categories premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-align-left fa-fw\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/category\/artykuly\/\" rel=\"category tag\">artyku\u0142y<\/a>\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-inner-wrapper\">\r\n\t\t<p class=\"premium-blog-post-content\">Og\u0142oszenie dzia\u0142ki mo\u017ce wygl\u0105da\u0107 dobrze, a mimo to nie dawa\u0107 odpowiedzi na\nnajwa\u017cniejsze pytania. Sprawd\u017a, na co warto zwraca\u0107 uwag\u0119 podczas czytania\noferty, aby nie ocenia\u0107 gruntu wy\u0142\u0105cznie po zdj\u0119ciach, cenie i kilku zach\u0119caj\u0105cych\nzdaniach.<\/p>\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-outer-container\" data-total=\"24\">\r\n\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-container premium-blog-skin-classic\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumb-effect-wrapper\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-container premium-blog-none-effect\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/fundament_artykul_3.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2240\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/fundament_artykul_3.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/fundament_artykul_3-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/fundament_artykul_3-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/fundament_artykul_3-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-overlay\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/03\/stan-prawny-i-czystosc-nieruchomosci-fundament-bezpieczenstwa-i-wartosci-dzialki\/\" target=\"_blank\"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-wrapper \">\r\n\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-inner-container\">\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"premium-blog-entry-title\">\r\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/04\/03\/stan-prawny-i-czystosc-nieruchomosci-fundament-bezpieczenstwa-i-wartosci-dzialki\/\" target=\"_blank\">\r\n\t\t\t\tStan prawny i \u201eczysto\u015b\u0107\u201d nieruchomo\u015bci \u2013 fundament bezpiecze\u0144stwa i warto\u015bci dzia\u0142ki\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/h2>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-entry-meta\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-time premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-calendar-alt\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<span>2026-04-03<\/span>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-categories premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-align-left fa-fw\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/category\/prawo-dla-gruntow\/\" rel=\"category tag\">prawo dla grunt\u00f3w<\/a>\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-inner-wrapper\">\r\n\t\t<p class=\"premium-blog-post-content\">Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nie oznacza automatycznie, \u017ce dzia\u0142ka jest bezu\u017cyteczna. W wielu przypadkach kluczow\u0105 rol\u0119 odgrywa wtedy decyzja o warunkach zabudowy. Sprawd\u017a, co to oznacza w praktyce i na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przed zakupem gruntu.<\/p>\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-outer-container\" data-total=\"24\">\r\n\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-container premium-blog-skin-classic\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumb-effect-wrapper\">\r\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-container premium-blog-none-effect\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"1000\" src=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-31T093227.867.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-2230\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-31T093227.867.png 1000w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-31T093227.867-300x300.png 300w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-31T093227.867-150x150.png 150w, https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/stowarzyszenie-2026-03-31T093227.867-768x768.png 768w\" sizes=\"(max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/>\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-thumbnail-overlay\">\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon\" href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/03\/31\/status-dzialki-ulegnie-zmianie-dopiero-po-7-latach-nowe-przepisy-dla-wlascicieli-gruntow\/\" target=\"_blank\"><\/a>\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-wrapper \">\r\n\r\n\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-inner-container\">\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"premium-blog-entry-title\">\r\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/2026\/03\/31\/status-dzialki-ulegnie-zmianie-dopiero-po-7-latach-nowe-przepisy-dla-wlascicieli-gruntow\/\" target=\"_blank\">\r\n\t\t\t\tStatus dzia\u0142ki ulegnie zmianie dopiero po 7 latach. Nowe przepisy dla w\u0142a\u015bcicieli grunt\u00f3w\t\t\t<\/a>\r\n\t\t<\/h2>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-entry-meta\">\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-time premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-calendar-alt\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<span>2026-03-31<\/span>\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"premium-blog-meta-separator\">\u2022<\/span>\r\n\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-post-categories premium-blog-meta-data\">\r\n\t\t\t\t\t<i class=\"fa fa-align-left fa-fw\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\r\n\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/category\/znalezione-w-sieci\/\" rel=\"category tag\">znalezione w sieci<\/a>\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\r\n\t\t\t\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"premium-blog-content-inner-wrapper\">\r\n\t\t<p class=\"premium-blog-post-content\">Status dzia\u0142ki ulegnie zmianie dopiero po 7 latach. Nowe przepisy dla w\u0142a\u015bcicieli grunt\u00f3w \u0179r\u00f3d\u0142o artyku\u0142u: Portal Samorz\u0105dowy z dnia: 20 marca 2026autor:\u00a0 \u2026<\/p>\t\t<\/div>\r\n\t\t\t\t\t\t\t\r\n\t\t\t\t<\/div>\r\n\t\t\t<\/div>\r\n\t\t<\/div>\r\n\r\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\t\t\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Scalanie i ponowny podzia\u0142 \u2013 narz\u0119dzie planistyczne, kt\u00f3re mo\u017ce ca\u0142kowicie zmieni\u0107 uk\u0142ad dzia\u0142ek Scalanie i ponowny podzia\u0142 to jedno z najbardziej zaawansowanych narz\u0119dzi planowania przestrzennego. W praktyce oznacza ono, \u017ce kilka s\u0105siaduj\u0105cych nieruchomo\u015bci mo\u017ce zosta\u0107 obj\u0119tych wsp\u00f3ln\u0105 procedur\u0105, w kt\u00f3rej dotychczasowy uk\u0142ad dzia\u0142ek zostaje zmieniony, a w\u0142a\u015bciciele otrzymuj\u0105 nowe dzia\u0142ki \u2013 o innym kszta\u0142cie, po\u0142o\u017ceniu lub powierzchni.\u00a0 To mechanizm, kt\u00f3ry pozwala uporz\u0105dkowa\u0107 przestrze\u0144 pod drogi, infrastruktur\u0119 i zabudow\u0119, ale dla w\u0142a\u015bciciela mo\u017ce oznacza\u0107 istotne zmiany w strukturze jego maj\u0105tku. 1. Czym jest scalanie i ponowny podzia\u0142? Scalanie i ponowny podzia\u0142 to procedura administracyjna polegaj\u0105ca na: po\u0142\u0105czeniu kilku dzia\u0142ek w jeden obszar (scalenie),\u00a0 a nast\u0119pnie podziale tego obszaru na nowe dzia\u0142ki (ponowny podzia\u0142).\u00a0 Celem jest:\u00a0 dostosowanie uk\u0142adu nieruchomo\u015bci do zapis\u00f3w planu miejscowego, wydzielenie dr\u00f3g publicznych,\u00a0 poprawa funkcjonalno\u015bci terenu.\u00a0 W\u0142a\u015bciciele nie trac\u0105 w\u0142asno\u015bci, ale otrzymuj\u0105 dzia\u0142ki o nowym uk\u0142adzie geometrycznym. 2. Kiedy stosuje si\u0119 scalanie i ponowny podzia\u0142? Procedura ta jest stosowana, gdy: teren ma nieregularny, niefunkcjonalny uk\u0142ad dzia\u0142ek,\u00a0 konieczne jest wydzielenie nowych dr\u00f3g,\u00a0 plan miejscowy przewiduje intensywn\u0105 zabudow\u0119,\u00a0 potrzebne jest uporz\u0105dkowanie infrastruktury.\u00a0 Najcz\u0119\u015bciej dotyczy:\u00a0 teren\u00f3w przeznaczonych pod nowe osiedla,\u00a0 obszar\u00f3w rozwojowych na obrze\u017cach miast. 3. Czy w\u0142a\u015bciciel musi si\u0119 zgodzi\u0107? Scalanie i ponowny podzia\u0142:\u00a0 odbywa si\u0119 na podstawie uchwa\u0142y rady gminy,\u00a0 jest realizowane w ramach planu miejscowego,\u00a0 mo\u017ce obj\u0105\u0107 wielu w\u0142a\u015bcicieli jednocze\u015bnie.\u00a0 W praktyce oznacza to, \u017ce:\u00a0 w\u0142a\u015bciciel nie zawsze ma pe\u0142n\u0105 swobod\u0119 odmowy,\u00a0 procedura ma charakter publicznoprawny.\u00a0 Jednocze\u015bnie w\u0142a\u015bcicielowi przys\u0142uguje udzia\u0142 w post\u0119powaniu i mo\u017cliwo\u015b\u0107 sk\u0142adania uwag.\u00a0 4. Co w\u0142a\u015bciciel otrzymuje po scaleniu? Po zako\u0144czeniu procedury w\u0142a\u015bciciel: otrzymuje now\u0105 dzia\u0142k\u0119 w zamian za dotychczasow\u0105,\u00a0 zachowuje udzia\u0142 warto\u015bciowy w ca\u0142ym obszarze,\u00a0 mo\u017ce uzyska\u0107 bardziej funkcjonalny grunt.\u00a0 Powierzchnia dzia\u0142ki mo\u017ce si\u0119 zmieni\u0107, poniewa\u017c:\u00a0 cz\u0119\u015b\u0107 terenu przeznaczana jest pod drogi publiczne,\u00a0 wydzielane s\u0105 pasy infrastrukturalne. 5. Scalanie a warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci Scalanie i ponowny podzia\u0142 mog\u0105:\u00a0 zwi\u0119kszy\u0107 warto\u015b\u0107 dzia\u0142ki poprzez popraw\u0119 dost\u0119pu do drogi, umo\u017cliwi\u0107 zabudow\u0119 teren\u00f3w wcze\u015bniej trudnych do zagospodarowania, uporz\u0105dkowa\u0107 struktur\u0119 przestrzenn\u0105.\u00a0 Jednocze\u015bnie:\u00a0 mog\u0105 zmniejszy\u0107 powierzchni\u0119 netto dzia\u0142ki,\u00a0 zmieni\u0107 jej lokalizacj\u0119 wzgl\u0119dem pierwotnej granicy. 6. Procedura administracyjna Procedura obejmuje:\u00a0 podj\u0119cie uchwa\u0142y przez rad\u0119 gminy,\u00a0 opracowanie projektu scalenia i podzia\u0142u, konsultacje z w\u0142a\u015bcicielami,\u00a0 wydanie decyzji administracyjnej,\u00a0 ujawnienie zmian w ewidencji grunt\u00f3w i ksi\u0119gach wieczystych.\u00a0 To proces czasoch\u0142onny, cz\u0119sto wieloetapowy. 7. Najcz\u0119stsze obawy w\u0142a\u015bcicieli utrata cz\u0119\u015bci gruntu pod drogi,\u00a0 zmiana lokalizacji dzia\u0142ki,\u00a0 brak kontroli nad procesem,\u00a0 niepewno\u015b\u0107 co do warto\u015bci ko\u0144cowej nieruchomo\u015bci. Dlatego tak wa\u017cna jest analiza planu miejscowego i przewidywanych kierunk\u00f3w rozwoju terenu. 8. Scalanie a zwyk\u0142y podzia\u0142 dzia\u0142ki Nie nale\u017cy myli\u0107 scalenia i ponownego podzia\u0142u z:\u00a0 podzia\u0142em geodezyjnym jednej nieruchomo\u015bci na mniejsze dzia\u0142ki.\u00a0 Scalanie:\u00a0 dotyczy wi\u0119kszego obszaru,\u00a0 obejmuje wielu w\u0142a\u015bcicieli,\u00a0 jest elementem polityki przestrzennej gminy. 9. Podsumowanie Scalanie i ponowny podzia\u0142 to narz\u0119dzie, kt\u00f3re mo\u017ce diametralnie zmieni\u0107 uk\u0142ad przestrzenny terenu. Dla w\u0142a\u015bciciela oznacza to:\u00a0 mo\u017cliwe zwi\u0119kszenie funkcjonalno\u015bci dzia\u0142ki,\u00a0 ale r\u00f3wnie\u017c utrat\u0119 cz\u0119\u015bci gruntu pod drogi publiczne.\u00a0 \u015awiadomy inwestor:\u00a0 analizuje zapisy planu miejscowego,\u00a0 sprawdza, czy teren obj\u0119ty jest procedur\u0105 scalenia,\u00a0 ocenia d\u0142ugoterminowe skutki dla warto\u015bci nieruchomo\u015bci.\u00a0 Bo w planowaniu przestrzennym cz\u0119sto zmienia si\u0119 nie tylko mapa, ale i realny kszta\u0142t w\u0142asno\u015bci. Kategorie Prawo dla grunt\u00f3w Znalezione w sieci Poj\u0119cia Ostatnie artyku\u0142y Uwarunkowania terenowe i ekspozycja dzia\u0142ki \u2013 parametry, kt\u00f3re realnie wp\u0142ywaj\u0105 na komfort i koszty inwestycji \u2022 2026-02-20 \u2022 prawo dla grunt\u00f3w Uwarunkowania terenowe i ekspozycja dzia\u0142ki \u2013 parametry, kt\u00f3re realnie wp\u0142ywaj\u0105 na komfort i koszty inwestycji Kupuj\u0105c dzia\u0142k\u0119, wiele os\u00f3b koncentruje si\u0119 na \u2026 Grunt rolny, le\u015bny i zdegradowany \u2013mi\u0119dzy ograniczeniami prawnymi a potencja\u0142em inwestycyjnym \u2022 2026-02-19 \u2022 prawo dla grunt\u00f3w Grunt rolny, le\u015bny i zdegradowany \u2013mi\u0119dzy ograniczeniami prawnymi apotencja\u0142em inwestycyjnym Grunt rolny, le\u015bny i zdegradowany \u2013 mi\u0119dzy ograniczeniami prawnymi a potencja\u0142em inwestycyjnym \u2026 Gospodarstwo rodzinne \u2013 forma w\u0142asno\u015bci rolnej o szczeg\u00f3lnym znaczeniu prawnym \u2022 2026-02-19 \u2022 prawo dla grunt\u00f3w Gospodarstwo rodzinne \u2013 forma w\u0142asno\u015bci rolnej o szczeg\u00f3lnym znaczeniu prawnym Gospodarstwo rodzinne to poj\u0119cie, kt\u00f3re w polskim systemie prawnym ma szczeg\u00f3lne znaczenie. \u2026 Stawka za m\u00b2 \u2013 liczba, kt\u00f3ra nie m\u00f3wi wszystkiego o warto\u015bci dzia\u0142ki \u2022 2026-02-19 \u2022 prawo dla grunt\u00f3w Stawka za m\u00b2 \u2013 liczba, kt\u00f3ra nie m\u00f3wi wszystkiego o warto\u015bci dzia\u0142ki Stawka za metr kwadratowy to jeden z najcz\u0119\u015bciej u\u017cywanych wska\u017anik\u00f3w \u2026 Warto\u015b\u0107 odtworzeniowa \u2013 ile kosztowa\u0142oby \u201ezbudowanie tego samego od nowa\u201d \u2022 2026-02-19 \u2022 prawo dla grunt\u00f3w kosztowa\u0142oby \u201ezbudowanie tego samego od nowa\u201d kosztowa\u0142oby \u201ezbudowanie tego samego od nowa\u201d kosztowa\u0142oby \u201ezbudowanie tego samego od nowa\u201d Warto\u015b\u0107 odtworzeniowa \u2013 ile&nbsp; \u2026<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1903,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-1902","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-prawo-dla-gruntow"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1902","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1902"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1902\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1910,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1902\/revisions\/1910"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1903"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1902"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1902"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/wszystkoogruntach.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1902"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}